Nordea

Nordea bolån – ränta, rabatt, ränterabatt och krav

Här listar vi Nordea bolån aktuell ränta och Nordea bolån effektiv ränta. Nedan anges Nordeas officiella listräntor, upplåningsräntor och genomsnittsräntorna som deras bolånekunder fått på sina bolån. Hur mycket ränterabatt kan man få hos Nordea? Det beror naturligtvis på dina förutsättningar, men med hjälp av Nordeas officiella listräntor, upplåningsräntor och genomsnittsräntor så kan du ta reda på hur mycket ränterabatten är för ditt bolån.

Nordea räntor för bolån

Aktuella räntor för bolån hos Nordea – räntorna gäller från 2017-03-07.

Nordea bolåneräntor 2017-03-07

Nordea boränta – aktuella boräntor hos Nordea 2017-03-07

Bolåneräntor 2017-03-07
Bindningstid (cirkatider) Räntesats Förändring Senaste ränteändring
3 mån 2,02 % 0,05 % 161212
1 år 2,02 % 0,00 % 160630
2 år 2,08 % -0,05 % 150325
3 år 1,99 % -0,20 % 150818
4 år 2,31 % -0,19 % 150818
5 år 2,46 % 0,15 % 151223
8 år 3,45 % 0,00 % 150915

*Förändring i procentenheter

Nordeas genomsnittliga räntor – genomsnittlig boränta per månad

I tabellen ser du Nordeas genomsnittliga boräntan per månad. Den baseras på de räntor Nordeas kunder fått på sina bolån under den gångna månaden.

Genomsnittlig ränta per månad för bolån i Nordea Hypotek (procent)
Månad 3 mån 1 år 2 år 3 år 4 år 5 år 8 år Banklån*
201702 1,65 % 1,64 % 1,66 % 1,58 % 1,90 % 2,13 % 3,62 % 2,38 %
201701 1,66 % 1,69 % 1,64 % 1,57 % 2,01 % 2,24 % 3,00 % 2,30 %
201612 1,65 % 1,46 % 1,61 % 1,51 % 2,02 % 2,21 % 3,32 % 2,00 %
201611 1,61 % 1,63 % 1,68 % 1,57 % 2,01 % 2,15 % 3,25 % 2,15 %
201610 1,62 % 1,64 % 1,70 % 1,62 % 2,14 % 2,21 % 3,21 % 1,93 %
201609 1,62 % 1,60 % 1,74 % 1,59 % 2,01 % 2,35 % 3,70 % 2,26 %
201608 1,63 % 1,70 % 1,73 % 1,62 % 2,00 % 2,23 % 3,24 % 2,26 %
201607 1,64 % 1,70 % 1,69 % 1,60 % 2,00 % 2,23 % 3,55 % 1,92 %
201606 1,63 % 1,71 % 1,73 % 1,61 % 2,07 % 2,17 % 3,17 % 2,12 %
201605 1,63 % 1,62 % 1,68 % 1,59 % 2,03 % 2,16 % 3,05 % 2,07 %
201604 1,64 % 1,69 % 1,70 % 1,61 % 2,08 % 2,21 % 3,36 % 1,74 %
201603 1,63 % 1,53 % 1,70 % 1,61 % 1,95 % 2,19 % 3,14 % 2,24 %

*Avser Bolån i Nordea Bank med och utan säkerhet ej Nordea Hypotek.

Nordea bolån med räntetak 2017-03-07

Observera att priserna i tabellen är preliminära och kan komma att ändras fram till dess att du tecknar Bolån med Räntetak. Bolån med Räntetak har Nordeas 3-månadersränta, vilket innebär att räntan justeras var tredje månad. Under de 3 månaderna däremellan är räntan bunden. Du garanteras en maxnivå för din ränta, en takränta, och för det betalar du en premie.

Bolån med Räntetak 2017-03-07
Bindningstid (cirkatider) Räntesats 3 månaders ränta inklusive premie Räntetak
2 år 2,18 % 2,18 %
5 år 2,38 % 2,46 %

Observera att priserna i tabellen är preliminära och kan komma att ändras fram till dess att du tecknar Bolån med räntetak.

Räntor för lån och krediter

Här hittar du exempel på låneräntor för vanliga banklån och kontokrediter i Nordea.

Exempel på låneräntor
Specifikation Ränta
Medlemslån 4,80 %
Personkontokredit
Premium, Förmånskund och Pluskund
Ordinarie pris
6,80 %
8,80 %
Privatlån
Premium och Förmånskund
Pluskund och Check-in
Ordinarie pris
5,55 %
7,55 %
8,30 %

Nordea räkneexempel bolån 2016-12-12

Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1.000.000 kronor är den effektiva räntan per 2016-12-12 2,04 %.

Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 månaders bunden ränta på 2,02 % med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1.505.842 kronor och den första avbetalningen är 3.350 kronor.

Nordea Bolån

Ett bolån har din bostad som säkerhet och kan tecknas för både villa, bostadsrätt och fritidshus. Det är marknadsvärdet på den fastighet eller bostadsrätt du har som säkerhet som avgör hur ditt låneupplägg kommer att se ut, tillsammans med din ekonomiska situation. Marknadsvärdet är ofta detsamma som köpeskillingen. Nordea gör alltid en värdering av bostaden.

Kreditbeslut

Innan kredit beviljas gör Nordea en kreditprövning. Kreditprövningen innebär att banken gör en bedömning av din återbetalningsförmåga utifrån din ekonomiska situation. Bedömningen görs enligt Nordeas fastställda kriterier.

Bolån upp till 85 % av bostadens marknadsvärde

När man köper bostad betalar man en del själv, oftast 15 %, med hjälp av sparkapital och/eller vinst från tidigare bostadsförsäljning. Resterande del kan finansieras med bolån. Lånebeloppet som ryms inom 75 % av marknadsvärdet på bostaden kallas för bottenlån. Lånedelen utöver 75 % kallar vi för topplån. Topplånet och bottenlånet, där bostaden är säkerhet, kan tillsammans som mest uppgå till 85 %. Behöver du eventuellt låna mer kan du komplettera med ett banklån utan säkerhet. Lägsta lånebelopp för bolån är 100 000 kronor.

Bottenlån

Du kan välja en återbetalningstid på 10– 50 år. Bottenlånet kan du få med 5 års amorteringsfrihet. Under den tiden betalar du bara räntan, men betalar inte tillbaks något på skulden.

Topplån

Topplånets återbetalningstid är 10 år. Lånet amorteras alltid med rak amortering, det vill säga amorteringsbeloppet är lika stort under hela lånets löptid.

Betala tillbaka (amortering)

Nordeas rekommendation är att du alltid väljer att amortera på ditt bolån. Beloppet bestämmer du utifrån dina ekonomiska förutsättningar.

Fördelen med amortering är att skulden minskar. Allteftersom skulden minskar, sjunker räntekostnaderna och det blir inte heller lika kännbart om och när räntorna stiger. En lägre skuld ger dig en större trygghet om bostadspriserna faller eller om din ekonomiska situation försämras. Det ökar också ditt utrymme i bostaden för nya lån, till exempel till renovering.

Extra avbetalning (extraamortering)

En extra avbetalning, så kallad extraamortering kan du göra för att minska skulden på ditt lån.
Har du en ca 3 månaders bunden ränta kan du göra extra betalningar (extraamorteringar) när som helst och helt utan extra kostnad.

Har du en räntebindningstid på 1-5 år eller 8 år kan du göra en extra betalning (extraamortering) på lånet, men du får då betala ränteskillnadsersättning. Om du gör extraamorteringen i samband med att bindningstiden på ditt lån löper ut är den kostnadsfri.

Räntebindningstid

Räntebindningstid innebär att du väljer vilken ränta du vill ha på ditt lån under en bestämd period. De räntebindningstider du kan välja bland hittar du under Aktuella räntor.

Du kan välja mellan flera olika räntebindningstider eller ta en kombination av olika räntebindningstider och Bolån med Räntetak för att sprida risken (räntekostnaden) på dina lån.

Nordea bolån på tre sätt

Här beskriver vi Nordeas tre alternativ, som du kan välja mellan eller kombinera.

 

Välj det räntaalternativ som passar din ekonomi.

Rörlig ränta

När du väljer rörlig ränta kopplas kostnaden till utvecklingen på 3-månadersräntan. När räntan stiger ökar din lånekostnad, och när den faller minskar kostnaden. Har du valt rörlig ränta kan du när som helst kontakta Nordea för att byta till bunden ränta eller räntetak. Du når oss på: 0771 – 22 44 88, vardagar 9.00 – 16.00. Har du små marginaler i din ekonomi bör du fundera över hur högre räntekostnader skulle påverka din ekonomiska situation.

Bunden ränta

När du väljer bunden ränta har du samma lånekostnad varje månad, under den tid räntan är bunden, oavsett hur marknadsräntorna utvecklas. Nordea erbjuder bundna räntebindningstider på 1, 2, 3, 4, 5 och 8 år. Om du vill extraamortera ditt bundna lån gör du det kostnadsfritt på villkorsändringsdagen. Vill du göra det under räntebindningstiden kan du få betala en så kallad ränteskillnadsersättning.

Räntetak

När du väljer räntetak har du den rörliga räntans fördelar, samtidigt som du har den bundna räntans trygghet. Det innebär att din lånekostnad minskar när räntan faller, samtidigt som det finns ett tak för hur hög kostnaden kan bli när räntan stiger. För denna garanti, som kan liknas vid en försäkring, betalar du en liten avgift varje månad som inkluderas i räntekostnaden. Räntan är kopplad till Nordeas 3-månadersränta, vilket innebär att den justeras var tredje månad. Bolån med räntetak kan tecknas med 2- eller 5 års räntebindningstid.

Avgiften för räntetaket är inkluderad i räntekostnaden. Du betalar samma belopp under hela räntebindningstiden. Om du förtidsinlöser ditt bolån med räntetak får du betala den återstående obetalda avgiften för den kvarvarande räntebindningstiden. Du kan teckna bolån med räntetak på ett Nordeakontor eller så kan du ringa Telefonbanken: 0771 – 22 44 88, vardagar 9.00 – 16.00. När du ringer kundcenter behöver du din personliga kod. Här hittar du ett kontor nära dig.

Kombinera olika alternativ

Du kan dela upp ditt bolån i flera delar och kombinera ditt lån med rörlig ränta, bunden ränta och räntetak. Kontakta Nordea så hjälper de dig att hitta det låneupplägg som passar din ekonomi och dina planer. Du hittar Nordeas räntebindningstider under Aktuella räntor.

Förmånskund, priser

Bolån 
Specifikation Pris Ordinarie pris
Uppläggningsavgift 0,00 kr 0,00 kr
Avisering med återbetalningskonto 25,00 kr 25,00 kr
Avisering utan återbetalningskonto 45,00 kr 45,00 kr
e-låneavi 0,00 kr 0,00 kr
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 10.0/10 (1 vote cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +1 (from 1 vote)
Nordea, 10.0 out of 10 based on 1 rating

One thought on “Nordea

  1. Va bra att Ni informerar om kostnaden vid förtidsinlöst räntetak. Det finner man ej på deras hemsida.

Leave a comment

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *